Visão Geral
Rendimentos mensais dos FIIs
Proventos por cota dos fundos cadastrados. Valores reais apenas quando consultados ou informados; nenhum rendimento é estimado automaticamente.
DY mensal = último rendimento ÷ cotação cadastrada × 100. DY 12m só é exibido quando o histórico contém 12 competências distintas, ou quando há um resumo de 12 meses identificado pela fonte. A data-com e a data de pagamento podem cair em meses diferentes. Rendimentos extraordinários e amortizações devem ser avaliados separadamente.
Importar JSON da fonte quando a consulta direta estiver bloqueada
Abra a ficha JSON do fundo em Dados B3, copie a resposta da rota /fiis/TICKER e cole abaixo. Não inclua chaves privadas. A importação exige o ticker correspondente.
Minha Licença
Informações sobre seu acesso ao Preço Teto Comercial.
O acesso depende de uma licença ativa validada no Supabase.
Testes de homologação — função v4
Executa exemplos fictícios com sua sessão autenticada. Não altera seus ativos, licença ou dados salvos.
Aguardando teste.
Resultados esperados com os parâmetros padrão: ação R$ 10,00 (mínimo entre R$ 17,14, R$ 35,71 e R$ 10,00); FII R$ 90,00 (mínimo entre R$ 109,09 e R$ 90,00). Testes não substituem auditoria financeira.
Comparação de preço e preço-teto
Distribuição por tipo
Qualidade dos ativos
Comparativo de preços — Ações
Comparativo de preços — FIIs
Comparativo de indicadores
Situação dos preços-teto
Maiores margens até o teto
Ativos abaixo do teto calculado
Composição dos ativos analisados
Projeção ilustrativa
Fontes de dados
Auditoria documental
Confira fontes e datas dos indicadores em uma aba exclusiva. O resumo das pendências permanece nos indicadores do painel.
Informações e alertas
O painel usa apenas os ativos e indicadores cadastrados. Não mostra patrimônio investido nem rentabilidade real. Cotações podem estar desatualizadas; diferenças em relação ao teto são resultados de cálculos, não recomendações.
Auditoria de Indicadores — v4.8
Registre fontes e datas-base dos indicadores essenciais, sem alterar os valores financeiros. A fonte informada não equivale à verificação independente: confira os documentos oficiais.
Métodos de Valuation — v5.0
Comparação didática de Graham, Bazin (dividendos), P/L e P/VP. Fórmulas calculadas somente nesta tela para conferência, sem alterar o preço-teto oficial da função protegida no Supabase.
Relatórios de investimento — Análise explicada
Triagem educativa com foco em qualidade, segurança e confiabilidade dos dados. Selecione um ativo para entender a classificação.
Comparação entre ativos
Compare cotações, preços-teto, margem de segurança e classificação; os dados devem ser conferidos antes de investir.
Calculadora informativa — uso independente
O Preço Teto Comercial organiza indicadores e calcula cenários com dados e parâmetros informados pelo usuário. Preços-teto são estimativas matemáticas, não preços garantidos. A plataforma não oferece recomendação de compra ou venda, consultoria individualizada nem garantia de retorno. Confira a origem e a data dos dados antes de utilizá-los.
Configurações de análise
O perfil conservador é o padrão. Para alterar o P/VP de um ativo, abra sua análise detalhada na aba Ações ou FIIs. Os limites são referências, não garantias de preço justo.
Importar dados de fontes — JSON
Cole aqui o JSON de resposta da brapi.dev (como PETR4 ou BBAS3). Pode colar um objeto de resposta com vários resultados ou várias respostas JSON, uma após a outra. O aplicativo identifica o ticker, cria o ativo se não existir e atualiza somente os indicadores efetivamente fornecidos. Quantidades, preço médio, dividendos e dados não informados permanecem inalterados.
Fonte declarada: brapi.dev, apenas para JSON nesse formato. Não há consulta à internet nesta aba: os dados são os que você colar. P/L pode ser armazenado como dado de referência, mas não é usado para inventar dividendos ou VPA. Confira datas e possíveis desdobramentos antes de decidir. Faça backup regularmente.
Importar demonstrativos da CVM (CSV)
Baixe os arquivos CSV oficiais dos pacotes DFP/ITR ou informe mensal de FII. Selecione um CSV extraído do ZIP. Informe o CNPJ para identificar a empresa/fundo e associe-o ao ticker. Prévia obrigatória antes de gravar.
CVM DFP · CVM ITR · CVM FII mensal
Demonstrativos já importados
A importação CVM associa CNPJ ao ticker manualmente. Importa somente contas padronizadas identificadas de forma inequívoca. Para DFP/ITR, dados contábeis totais ficam separados dos indicadores por ação; não calcula LPA, VPA, P/L ou preço-teto sem número de ações e critérios comparáveis. Arquivos ZIP devem ser extraídos antes da importação.
Histórico de Payout — de 5 a 25 anos
Use dados gratuitos da CVM ou consulte os indicadores no Status Invest e preencha manualmente. O aplicativo não extrai automaticamente dados do Status Invest. Quando houver LPA e dividendos/JCP do mesmo exercício, calcula o payout; se você tiver apenas o payout publicado, pode registrá-lo diretamente.
Preencha o payout diretamente (%) ou o LPA e os proventos por ação (R$). Quando os dois métodos estiverem preenchidos, o cálculo por LPA/proventos prevalece e o percentual manual permanece como referência. Os exercícios ainda não encerrados não entram no histórico.
Simulador de patrimônio futuro
Escolha um ativo e quantos anos deseja projetar. Veja o valor acumulado ano a ano. Simulação hipotética, não previsão de retorno.
Resultado ano a ano
| Ano | Aportado | Patrimônio | Dividendos acumulados | Preço estimado/cota | Cotas/ações equivalentes |
|---|
Cálculo mensal: valorização composta da cota e dividendos estimados sobre o saldo do mês. Aportes entram ao fim do mês. Quantidade equivalente = patrimônio investido ÷ preço unitário projetado, sem arredondar o cálculo do patrimônio. A quantidade inteira é apenas indicativa: o simulador financeiro atual não controla compras unitárias, sobras de caixa nem lotes. Sem impostos, taxas, inflação, oscilações ou mudança de dividendos. Dividendos não reinvestidos são mostrados separadamente, sem juros. Os resultados são nominais e hipotéticos.
Comparação de indicadores — FIIs
Compare indicadores de qualidade, renda recorrente, preço e riscos. Dados insuficientes limitam os resultados. Pontuações são cálculos informativos, não previsões de rentabilidade.
| FII | Nota / cobertura | DY recorrente | Preço | Leitura |
|---|
Notas entre segmentos diferentes não são diretamente comparáveis. Um rendimento recente não é previsão. Dados ausentes reduzem a cobertura; não são tratados como bons. A classificação matemática exige cobertura mínima de 70%, incluindo critérios essenciais de sustentabilidade e risco.
Critérios de qualidade
Os ativos-base são restaurados se faltarem; cadastros adicionais só podem ser recuperados por backup ou armazenamento anterior. Payout e aluguel de ações são campos manuais; a API atual não os preenche. Dividendos migrados de preço × DY são estimativas históricas e devem ser conferidos com os proventos efetivos. Para decimais com três casas, prefira vírgula (1,234); para milhares, use 1.000.000. Ferramenta de apoio, não recomendação de compra. Os dados podem ter defasagem. Cada indicador pode exibir sua fonte e data-base; valores antigos sem histórico aparecem como não verificados. A API pública é uma fonte complementar e nem todos os campos estão disponíveis para todos os ativos. Faça backup regularmente; o salvamento local depende do navegador/aparelho.